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Vente appartement 259 000 €
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-les-Bains (73100)
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-les-Bains (73100)
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- 4 317 €/m²
- Étage 5/9 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine de 7 m²
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Valentin ROUGE - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Aix'plore Immobilier By EXP vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 de 60,79 m² situé avenue de marlioz.
Il se compose de :
- Une entrée avec dégagement et placard
- Une cuisine semi équipée
- Un vaste séjour exposé OUET
- Une chambre de 14 m² avec placard
- Une salle de bain
- Un WC séparé avec coin buanderie
- Le séjour et la chambre donnent accès à un long balcon exposé OUEST.
En annexe : Une cave de 3,6 m²
Ce que nous aimons :
- Son potentiel d'aménagement avec de beaux volumes
- Son emplacement idéal
-Prix du bien : 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
À propos de la copropriété :
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1496 € (incluant chauffage, eau chaude et charges générales des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 130 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 84911753 - Réf Superimmo : ANVXWVTD3
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 4 317 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 496 € / an | Taxe foncière : 807 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires
| 60 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 5/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine de 7 m² |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 130 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
830 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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Siren : 890710700
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