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Description

Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 60m2 'CLÉ EN MAIN' aux prestations de qualités.
EMPLACEMENT :
Situé à proximité de toutes les commodités, du RER D Vert de Maison et de la future Ligne 15 du METRO, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Niché à la fois à proximité des commerces et des transports, il offre une vie quotidienne pratique et agréable.
-à 3 min des commerces et des bus
- à 5 min des écoles
- à 7 min du RER D (Vert de Maison)

AGENCEMENT :
Venez découvrir cet appartement moderne et confortable de 3 pièces principales de 60m2, entièrement rénové en 2023. Vous serez séduit par ses prestations de STANDING et son ambiance conviviale. Il se compose :
- d'un séjour spacieux et lumineux
-d'une cuisine équipée moderne
- de deux chambres
- de deux salles d'eau avec WC, dont une avec un espace buanderie
- une belle TERRASSE de 9m2, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air
LES PLUS :
- Appartement rénové en 2023.
- Copropriété STANDING à taille humaine.
- Charges de copropriété particulièrement faibles grâce à une gestion bénévole du syndic.
Une opportunité à ne pas rater !
CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

Publiée le 25/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 682C - Réf Superimmo : ANVXVUFHK
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 4 144 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.directimmoexpert.com/i/redac/honoraires?honofor=1

60,3 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
2 salles d'eau2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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