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Description

EN VENTE CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER CORBIE vous propose à la vente ce très bel appartement situé à AMIENS à 2 mn du centre ville.(SECTEUR LA HOTOIE)
Comprenant salle/ salon avec cuisine aménagée de 25 m2, 2 chambres, SDB avec baignoire et buanderie de 10 m2.
Le bien à été rénové en 2024, pas de travaux à prévoir.
Les charges de co-pro sont de 52€/ Mois.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
AFFAIRE A NE PAS RATER........
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 132.000 € H.A.I charge vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Christophe LOUETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789254190
RCP aviva 76941740.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 01/06/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : VA2230-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXVWWM9
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Historique des prix
25 juillet 2024

Baisse de 2,2%

132 000 €
23 juillet 2024

Baisse de 4,9%

135 000 €
1 juin 2024
142 000 €
Localisation
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