Vente appartement 265 000 €

60,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Exclusivite 1001 Adresses. Dans une résidence située à ANDERNOS-LES-BAINS, 9 Chemin des Bouviers.
Au premier et dernier étage d'une résidence de 2016 parfaitement entretenue et disposant d'agréables espaces verts, lumineux appartement trois pièces en parfait état exposé sud profitant d'une vue dégagée, de deux places privatives de stationnement et d'un agréable balcon au calme.
Vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 27 m2 avec cuisine ouverte et accès au balcon, deux chambres avec placard, salle de bains, WC séparés.
Chauffage individuel gaz de ville.
Copropriété de 87 lots principaux répartis sur 6 bâtiments.
Charges annuelles de copropriété : 1.378,62 € avec eau froide.
Taxe foncière : 1.070 €.
Estimation des coûts annuels du'énergie du logement entre 480 et 700 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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SQUARE ET HASHFORD

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