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Vente appartement 178 500 €
60 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Andrésy (78570)

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  • 2 975 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

***ANDRESY*** CENTRE HISTORIQUE A proximité immédiate des écoles, des commerces, des quais de Seine, et à 12 minutes à pied de la gare SNCF ligne J. Situé dans une résidence de standing dans le centre historique d'Andrésy, cet appartement F3 de 60m² très lumineux vous propose : entrée, WC séparé, cuisine aménagée et équipée indépendante, salle de bains, séjour double exposé SUD-EST avec vue dégagée sur la cour (possibilité de faire une seconde chambre), une belle chambre avec placard (16m²).
Une cave et une place de parking extérieure complète cet appartement !
Informations complémentaires:
- Appartement très lumineux
- Cuisine et salle de bains refaite en 2022
- PVC double vitrage et volets changés
- Porte blindée
- Arrêt de bus proche de la résidence
- Résidence très bien entretenue, Quartier recherché !
- Faibles charges comprenant eau chaude, froide, chauffage, entretien ...
Contactez-nous au 01.72.54.70.44 afin d'organiser une visite!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 472 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1101-ACTI - Réf Superimmo : ANVXW8ZQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 2 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 472 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acti/50/3WGs3/bareme_d_honoraires_2023_2.pdf

60 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
CaveAnnée de construction : 1973
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 157 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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