Vente appartement 159 000 €

60,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

SEULEMENT POUR INVESTISSEURS !
Appartement, dans une résidence de 2008 situé en rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard dont une de 15m2, une buanderie, une salle d'eau et WC.
Proche des commerces alimentaires, des bus et écoles.
Le plus : 2 places de parking privatives en sous-sol de la résidence.
Loyer Hors Charges 626.89€. Charges de copropriété 601€ par an.
Rentabilité de 4.40% brut, pas de taxe foncière à payer !
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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2021.

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