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Vente appartement 450 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Anglet (64600)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Anglet (64600)
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- 7 500 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Karine BILLECOCQ - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Karine Billecocq vous propose: DUPLEX T3 AVEC TERRASSE -QUARTIER DE LA CHAMBRE D'AMOUR - À moins de 10 minutes à pied des magnifiques plages de la Chambre d’Amour à Anglet, découvrez ce superbe appartement duplex de 60 m², situé dans une résidence récente de 2016.
Lumineux, sans vis-à-vis et parfaitement isolé (diagnostic énergétique exceptionnel en A), ce bien est une véritable rareté.
Dès l’entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et donnant accès à une terrasse de 7 m², idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d’eau moderne avec WC.
À l’étage, accessible par un escalier en bois, vous découvrirez deux chambres cosy, une deuxième salle d’eau et un WC séparé.
Situé au dernier étage, cet appartement meublé offre calme et confort, sans aucun bruit au-dessus, et ne nécessite aucun travaux.
Une place de parking privé à l'appartement vient compléter ce bien.
À proximité immédiate des commerces et services, et avec un emplacement idéal à deux pas des plages, il représente une opportunité rare. Contactez nous sans attendre pour visiter ce petit bijou ! Visite Virtuelle sur demande .
La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90€ par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Billecocq Karine - EI(ID 859) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/12/2024 -
maj le 23/12/2024 -
Réf. agence : 1663585 - Réf Superimmo : ANVXXITAU
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 7 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
391 € / an
Maximum :
529 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2024.
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