Vente appartement 158 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annoeullin (59112)

iad France - Manon Denoyelles (06 67 56 58 07) vous propose : ATTENTION, photos 1 et 2 non contractuelles.
Appartement de 60m2 environ en très bon état.
Il est composé de 2 chambres (9 et 11 m2 environ), une salle d'eau de 5 m2 environ, et d'un balcon de 4 m2 environ orienté sud-ouest.
Il est situé au coeur d'Annoeullin, au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement est vendu avec une place de parking.
DPE : C (idéal investisseur)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 440€ - 650€
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Denoyelles EI (ID 75249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 822546800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 2 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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MANON DENOYELLES - IAD

Siren : 822546800

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