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Vente appartement 206 000 €
60,17 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Anse (69480)

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  • 3 424 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 2 Parkings
GEDIRA

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Description

A VENDRE T3 de 60.17 M² avec grand balcon 10.49 M² en étage, située square du 1er Zouave 69480 ANSE. Résidence récente et calme. Appartement avec de belles prestations. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. 2 chambres indépendantes en parquet, avec placards. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair et calme sans vis a vis Résidence sécurisée par portail électrique avec 2 emplacements de stationnements privatifs. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Chauffage individuel GAZ. Au coeur des commerces et à proximité immédiate de la gare SNCF. Appartement loué! Loyer 751 euros HC +56 euros de charges A voir absolument ! Coup de foudre assuré. Prix de vente 206 000 euros FAI , frais d'agence à la charge du vendeur Visites uniquement sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA TEL 04 37 23 11 61 ou au 06 85 43 59 27 avec la référence TOSCANES 225V Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros.

Publiée le 22/07/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : TOSCANES225v - Réf Superimmo : ANVXSZGWB
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 €Prix au m² : 3 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / anTaxe foncière : 616 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97831.pdf

60,17 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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Siren : 502180417
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