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20
Vente appartement 419 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
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- 6 983 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANTIBES - CHEMIN DES COMBES.
Quartier calme et recherché pour ce magnifique 3P d'ANGLE en REZ-DE-JARDIN avec ses 2 GARAGES en sous-sol.
Appartement COUP DE COEUR !
Bel espace de vie de 23m² (séjour et cuisine américaine toute équipée avec îlot central) ouvrant sur une belle TERRASSE de 13m² exposée SUD-OUEST et prolongé d'un premier jardin de 32m².
Le côté nuit accueille 2 chambres avec placards.
Vous bénéficierez sur une des chambres d'un second JARDIN de 24m².
Grande salle d'eau avec double vasque et spacieuse douche à l'italienne.
Le petit PLUS : Unique dans la copropriété, l'appartement a son propre portillon pour accéder à la PISCINE de la résidence.
Petite copropriété récente de 2014 d'EXCELLENT STANDING avec PISCINE (Villa Oressence).
DPE B
Commerces, écoles et collèges accessibles à pied.
Vous serez à 5 minutes en voiture de l'accès vers l'A8 et Sophia et à 5 minutes à pied du BUS-TRAM pour Sophia.
Aire de jeux et Coulée Verte à proximité.
Pour le stationnement : Inclus dans la vente 2 GARAGES de 15m² chacun.
(possibilité de louer une 3ème place de parking en location dans la résidence) et stationnement 2 ROUES dans la résidence.
Pour votre confort au quotidien : Double vitrage, climatisation.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1062€
Les charges sont de 239 €/mois tout compris (piscine, ascenseur, espaces verts, chauffage, eau froide et eau chaude avec répartiteurs).
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Natalia Sanchez, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 28/10/2024 -
Réf. agence : Homki242_bdhi2 - Réf Superimmo : ANVXX1Q1H
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 6 983 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 868 € / an | Taxe foncière : 1 046 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2014 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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