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Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces offrant une ample surface habitable de 60 m² complétée par deux terrasses totalisant 37m². Idéalement situé entre Antibes et Juan les Pins, à mi-chemin entre la pinède et la plage de la Salis, ce bien est idéalement positionné au dernier étage d'un immeuble résidentiel et bénéficie d'une double exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale et une vue dégagée. Cet appartement requiert un rafraîchissement pour accueillir votre projet de vie. Il dispose d'un double séjour de 29m², d'une cuisine indépendante aménagée, il comprend également une belle chambre avec placard, une salle de bain, un toilette indépendant, deux terrasses, une cave et bénéficie de prestations de confort telles qu'un ascenseur et de la climatisation. L'immeuble, bien entretenu et de bon standing, a été construit en 1975 et compose un environnement calme et résidentiel. Stationnement facile en bas de l'immeuble

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 284V2620A - Réf Superimmo : ANVXX48L3
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagéeCave
2 terrassesChauffage au gaz
Climatisation1 salle de bain
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 718 € / an
Maximum : 2 324 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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