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Vente appartement 494 000 €
60,03 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 8 229 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
IMMOLAMI

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Description

Appartement T3 - Arcachon - Vue sur le Bassin d'arcachon
EXCLUSIVITE IMMOLAMI ! - RARE sur le secteur ! -
Venez découvrir cette appartement lumineux de type T3 avec sa vue sur le Bassin d'Arcachon.
L'appartement se situe sur la commune d'Arcachon dans le quartier d'Aiguillon.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau et wc attenant et d'une deuxieme salle d'eau avec wc également.
L'appartement se situe dans une résidence de standing, très bien entretenue et sécurisée.
Vient compléter ce bien deux caves ainsi qu'un parking sécurisé.
Les plus de cet appartement :
Une vue dégagée et magnifique sur le Bassin d'Arcachon grâce à ses bow windows.
Le quartier de l'Aiguillon est un quartier vivant avec ses commerces de proximité à quelques minutes à pied des plages et du port.
L'appartement est vendu meublé. Idéal pour un investiment immobilier sur le Bassin d'Arcachon (location saisonnière) ou pour accueillir votre famille ou vos amis.
Un bien rare sur le secteur à vister sans tarder
Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette appartement à Arcachon contactez-nous au 05 56 54 90 18

Publiée le 05/12/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : V340000363 - Réf Superimmo : ANVXXE02O
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Caractérisques
Prix de vente : 494 000 €Prix au m² : 8 229 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

60,03 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 1990
GardienInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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