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Vente appartement 347 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcueil (94110)

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  • 5 783 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Renaud VICENTE - iad France

Renaud VICENTE - iad France

64 avis
06 30 13 63 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Renaud Vicente (06 30 13 63 38) vous propose : ** Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) **
Appartement 3 pièces situé sur l'allée piétonne Simone de Beauvoir, dans une résidence de 2013.
Son positionnement au 6ème et avant-dernier étage avec ascenseur lui permet de profiter d'une belle luminosité.
Il comprend une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Place de parking individuelle en sous-sol et local vélos au rez-de-chaussée.
Les charges de copropriété incluent le chauffage à géothermie, l'eau froide ainsi que l'eau chaude.
Transports en commun :
- RER B 'Laplace' à 7mn à pied ou 2mn en vélo
- Métro 4 'Barbara' à 8mn en vélo
- Tramway T3 'Montsouris' à 8mn en vélo
Supermarché et commerces de proximité à 1mn à pied.
Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
** AVIS DE VALEUR OFFERT **
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.33 € par mois (soit 3039.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Vicente EI (ID 34125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1606446 - Réf Superimmo : ANVXWQLAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 5 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 039,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2013Alarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 843811829
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