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Vente appartement 180 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Avignon (84000)

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  • 3 000 €/m²
  • Dernier étage
BONFILS IMMOBILIER

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Description

Appartement 2 pièces (60,14 m² Carrez) à vendre à AVIGNON INTRA MUROS
Dans une rue calme du secteur Carnot, en deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. A deux pas du Palais des Papes et des Halles.
En vente à AVIGNON (84000), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 60 m² (60,14 m² Carrez).
Beaucoup de charme, atypique. Idéal en pied à terre. Cet appartement se compose d'un premier niveau avec son spacieux séjour et sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, au second niveau en mezzanine une chambre avec baignoire.
Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble ancien. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'université Avignon Université pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve 21 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (Gare Centre) dans les environs. Les autoroutes A7 et A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez trois cinémas tout comme un conservatoire, un port de plaisance et deux bassins de natation non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place des Carmes anime les environs chaque samedi matin.
Cet appartement a une classe énergétique D (221 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, elle est notée C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 830.00 euros.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 5960 - Réf Superimmo : ANVXXGR0H
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5877/fees_document.pdf?1643417180

60 m² - 2 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1850
ClimatisationInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 123 € / an
Maximum : 1 519 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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