Béatrice DE AMORIM - iad

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Description

iad France - Béatrice De Amorim (06 89 09 01 90) vous propose : Appartement 3 pièces à Avon en bon état - Emplacement idéal, proche de toutes commodités.
Bel appartement de 60 m² traversant et lumineux, situé au 2ème étage, doté d'un séjour avec sa loggia, une cuisine et un cellier, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé.
Idéal pour une petite famille ou un couple.
La résidence offre un bon niveau de sécurité avec interphone et fibre optique pour rester connecté en tout temps.
Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun (gare de Fontainebleau Avon. Paris gare de Lyon à 40 min Ter R), cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 267 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 232.6 € par mois (soit 2791.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim EI (ID 14945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1587952 - Réf Superimmo : ANVXWINV5
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 791,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 ParkingCave
Année de construction : 1965Gardien
Cuisine séparéeSéjour de 16 m²
InterphoneCopropriété de 801 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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