Vente appartement 150 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bagnères-de-Luchon (31110)

iad France - Cécile Michaut (06 10 83 28 63) vous propose : Appartement T3 très lumineux au centre ville de Luchon, sur l'allée principale au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
Il se compose: d'une salle de vie, une cuisine, deux chambres d'ont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, une salle de bain WC, et un petit local a skis.
Triple vitrage donc une très bonne isolation sonore, pas de gros travaux a prévoir juste à mètre a votre gout, pas d'extérieur privatif.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut EI (ID 42524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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CÉCILE MICHAUT - IAD

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