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Vente appartement 399 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bagnolet (93170)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bagnolet (93170)
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- 6 650 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/7 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Parking
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez visiter cet appartement rare dans la nouvelle résidence Absolue à Bagnolet.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 60 m2
Nombre de pièces : 3 pièces (2 chambres, 1 salon ouvert sur la cuisine)
Étage : 6ème sur 7
Vue : Imprenable depuis un étage élevé
Balcon/Terrasse : Oui, avec espace pour une petite table
Date de livraison : Juin 2023
Type de propriété : Appartement dans une résidence récénte de 2023
Parking : 1 place de parking incluse
Description de l'appartement :
Cet appartement moderne de 3 pièces et 60 m2, situé au 6ème étage de la prestigieuse résidence « Absolu », offre une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée, formant un espace convivial et lumineux grâce à la double exposition. Le balcon/terrasse est idéal pour installer une petite table et profiter du soleil.
L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de douche à l'italienne élégante, et un WC séparé. Une place de parking privative est incluse, ajoutant une commodité précieuse à ce bien.
Description de la résidence :
Livrée en juin 2023, la résidence « Absolu » à Bagnolet se distingue par son architecture élégante avec des façades sophistiquées et un porche accueillant menant aux différents halls d'entrée. Composée de 105 logements s'élevant progressivement jusqu'au 7ème étage, la résidence permet une excellente diffusion de la lumière naturelle à travers ses espaces intérieurs.
Conçue pour répondre aux besoins modernes, « Absolu » inclut 20 logements évolutifs adaptés aux personnes âgées, labellisés VIVALIB, garantissant ainsi un cadre de vie sûr et confortable. La disposition des bâtiments a permis la création d'un coeur d'îlot verdoyant avec des jardins privatifs et des terrasses végétalisées, parfaits pour se détendre.
La résidence accueille également un commerce et des oeuvres d'art de Gilbert Petit, un artiste local, qui ornent chaque hall du bâtiment, ajoutant une touche culturelle unique à cet environnement urbain.
Points forts :
Résidence récente avec des équipements modernes.
Lumineux avec balcon offrant une belle vue.
Place de parking incluse.
Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Jardins privatifs et terrasses végétalisées pour un cadre de vie agréable.
VIDEO SUR DEMANDE
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 2733 - Réf Superimmo : ANVXW2YWW
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 6 650 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon (5 m²) |
| Année de construction : 2023 | Chauffage collectif |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 65 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
880 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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