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Vente appartement 75 000 €
60,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Beaugency (45190)
60,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Beaugency (45190)
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- 1 236 €/m²
- 1er étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 3 pièces offre une belle fonctionnalité et un emplacement idéal, proche de toutes commodités. Entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine séparée et cellier attenant. 2 chambres confortables. Couloir avec placard, offrant des rangements pratiques. Salle de bains et toilettes séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de stationnement. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien combine confort et praticité à deux pas de l'hyper-centre et de la Loire. Vous avez également la possibilité d'acquérir en PLUS un garage si cela peut vous intéresser. A visiter sans tarder ! Contactez Nadège CITHAREL 06 22 39 03 84 - Stéphane Plaza Immobilier Beaugency pour plus d'informations. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS.
Publiée le 26/11/2024 -
maj le 11/12/2024 -
Réf. agence : 971 - Réf Superimmo : ANVXXB2Y6
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| Prix de vente : 75 000 € | Prix au m² : 1 236 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 400 € / an | Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307723.pdf
| 60,7 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2024.
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Siren : 899416879 - N° de carte professionnelle : CPI45012021000000015
06 22 39 03 84
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