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Vente appartement 126 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Belfort (90000)

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  • 2 100 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 7 m²
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Description

Une pépite moderne au cœur de la ville de Belfort !
Bienvenue dans cet appartement unique, récemment rénové avec soin, situé à deux pas de la rue piétonne et des commodités essentielles (commerces, gare, parking).
Avec ses 60 m² habitables (50 m² loi Carrez), cet espace est un parfait équilibre entre charme et fonctionnalité.
Un agencement ingénieux et cosy :
Dès l’entrée indépendante en RDC, découvrez un univers moderne où chaque mètre carré a été optimisé :
• Une cuisine équipée : Moderne et pratique, elle saura vous séduire.
• Un salon-séjour lumineux avec son magnifique parquet : Parfait pour vos moments de détente.
• Une mezzanine aménagée en bureau : Idéale pour télétravailler ou laisser libre cours à vos projets.
• Une chambre en sous-plex : Un cocon intime et paisible.
• Une salle d’eau contemporaine : Douche, toilettes et rangements, tout y est.
Le confort au rendez-vous :
• Chauffage individuel électrique pour une gestion optimale de vos consommations.
• Rénovation récente : Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir. (Possibilité d'acheter l'ensemble des meubles)
• Rue calme, tout en étant à deux pas de l’effervescence urbaine.
À qui s’adresse ce bien ?
Que vous soyez un(e) jeune actif(ve) à la recherche de votre premier nid ou un(e) investisseur malin en quête d’un bien idéal pour la location saisonnière, cet appartement est une véritable opportunité !
Un bien rare, mêlant modernité et praticité, qui n’attend que vous pour écrire la suite de son histoire.
✮ DISPONIBLE SUR DEMANDE ✮
• Visite virtuelle
• Plans
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Contactez Jérémy AUBERT ou L’Immobilier du Parc à Belfort.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2405 - Réf Superimmo : ANVXXFL81
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/127012/immobilier-du-parc_127012.pdf

60 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2022
Rez-de-chausséeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 865 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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