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Vente appartement 225 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valserhône (01200) - Bellegarde-sur-Valserine

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  • 3 750 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Lucie Paoletti - iad

Lucie Paoletti - iad

5 avis
06 73 99 29 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lucie Paoletti (06 73 99 29 49) vous propose : Appartement T3 neuf - CENTRE VILLE à Valserhône, Bellegarde
Frais de notaire réduits
Situé à Valserhône/Bellegarde, cet appartement type 3 traversant est composé de 2 chambres, une salle de bain avec coin buanderie, et d'une surface totale de 60,36 mètres carrés. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 2023, cet appartement bénéficie d'une conception moderne et d'une finition de haute qualité (chauffage au sol individuel).
La cuisine, semi-équipée, pourra être aménagée selon vos goûts et besoins. L'orientation Sud de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Localisation privilégiée à Valserhône/Bellegarde, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'une nouvelle opportunité sur le marché immobilier.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement récent à Valserhône/Bellegarde. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Paoletti EI (ID 83733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1601391 - Réf Superimmo : ANVXWORLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 305 € / an
Maximum : 412 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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