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Vente appartement 299 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bénesse-Maremne (40230)

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  • 4 983 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Mone Martinaud Capbreton

Mone Martinaud Capbreton

466 avis
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Description

Dans une résidence qui vient tout juste de sortir de terre, livrée en juillet 2024, nous vous proposons d'acquérir un appartement T3 en parfait état.
La résidence est située à 500 mètres du centre ville de Bénesse Maremne, vous pourrez tout faire à pied. La plage est à 11 minutes en voiture.
La perspective depuis la terrasse est l'atout charme de cet appartement. L'appartement est au calme, sans vis à vis, avec vue sur les toits de la ville, des arbres et le clocher en fond.
Il est situé au dernier étage de la résidence. Le salon est lumineux grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité.
Un couloir dessert les deux chambres, avec dressing, de 11.60m2 et 9.05m2. La salle de bain de 5m2 dispose de deux vasques avec miroir LED. Le WC est séparé.
En terme de rangement vous aurez notamment : un placard dans l'entrée, un placard dans la cuisine et les WC qui peuvent accueillir facilement une étagère.
Enfin sachez que vous bénéficierez de deux places de parking.
Concernant la résidence : elle est sécurisée, avec ascenseur et offre deux garages à vélos communs.
Visite sur demande.
Référence agence : 869

Publiée le 24/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : OCN7-GMF-K9Z - Réf Superimmo : ANVXWDX53
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 875,6 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 286 124,4 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5234/bareme.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 486 € / an
Maximum : 657 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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MONE MARTINAUD CAPBRETON

Siren : 849666300
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