Vente appartement 219 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bénesse-Maremne (40230)

Au centre du village, écoles et commerces à pied pour ce joli T3 traversant de 59m² .
Parfaitement agencé avec un balcon de 5.75m², bien exposé et sans vis à vis, il est situé au premier étage d'une résidence de 2012 bien entretenue et bordée d'espaces verts. Entrée, dégagement avec un grand placard. Pièce de vie avec cuisine ouverte. 2 chambres avec placard. SDB et WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville. Résidence sécurisée avec interphone et local à vélo commun. 2 places de parking privées numérotées.
Accès autoroute à 5 mn, plages à 15mn.
Revenus locatif annuel: 7200€

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 347 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2021.

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