Vente appartement 146 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Berck (62600)

iad France - Nelly Bayard (06 78 41 44 63) vous propose : Appartement 3 pièces de 60 m2 environ.
Emplacement de choix pour ce bien situé à environ 1500m de la belle plage de Berck. Profitez aussi de l'accès rapide aux commerces et aux loisirs Berckois, ainsi que de la proximité des écoles.
L'intérieur dispose d'un salon avec coin cuisine qui offre depuis le balcon une belle vue dégagée avec exposition sud. Deux chambres, une salle de douche et des WC indépendants complètent le tout.
Vous profiterez également d'un cellier indépendant en acquérant ce bien.
Un rafraichissement et quelques travaux de rénovation énergétique rendront cet appartement agréable à vivre.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.67 € par mois (soit 1640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Bayard EI (ID 71881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 919829887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 2 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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NELLY BAYARD - IAD

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