Vente appartement 128 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Berck (62600)

Vous recherchez un investissement locatif rentable à l'année, vous êtes marchands de biens, investisseurs, Jenny Moren vous propose ce T2 en rez-de-chaussée.
Situé dans un immeuble de rapport, cet appartement de 60 m² à Berck-Plage offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec douche, et de WC. séparés.
L'immeuble comprend déjà deux autres logements, chacun avec son compteur individuel et des décompteurs d'eau. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, le logement étant classé en F, ce qui représente une belle opportunité d'amélioration.
Ne manquez pas cette chance de personnaliser ce bien à votre goût !
Plus de renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau et assurance) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 571356 )

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Consommation d'énergie

Consommation 422 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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JENNY MOREN - OPTIMHOME

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