Superimmo
7

Vente appartement 88 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 467 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine de 7 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac

Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac

5 avis
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Description

Découvrez ce charmant appartement dans une résidence sécurisée et calme, implantée dans le secteur prisé de Pombonne datant de 2007. Parfaitement entretenue, cette copropriété de standing, représente une opportunité unique pour ceux souhaitant investir dans un bien locatif.
L’appartement, actuellement occupé par un locataire, constitue un investissement avec un revenu locatif immédiat. Situé en rez-de-chaussée, il allie accessibilité et praticité, convenant à tous types de locataires.
L’espace intérieur se compose d’une belle pièce de vie, regroupant un séjour avec une cuisine aménagée. L’appartement comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne, wc.
Les résidents profitent d’un environnement paisible, ainsi que d’un accès à un jardin privé entretenu par un gardien, dans un cadre verdoyant. Deux places de stationnement privatives viennent également compléter les prestations.
Idéalement situé dans le quartier recherché de Pombonne, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun, offrant ainsi aux locataires un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien locatif de qualité. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 00446992 - Réf Superimmo : ANVXX4FHF
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 1 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bergerac-24100/agence-immobiliere/ft-bordeaux-est-bergerac-6507

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Cuisine de 7 m²Séjour de 22 m²
1 salle de bainCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX EST - BERGERAC

Siren : 503698664
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