Vente appartement 140 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

**OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING PRIVATIF À BEZIERS**
Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces situé à Béziers, dans cette résidence sécurisée. Idéalement agencé avec une surface de 60m², vous serez séduit par son agencement et ses caractéristiques uniques.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un environnement agréable où règne une atmosphère calme, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'appartement bénéficie d'une luminosité normale qui saura vous ravir.
Le séjour spacieux de 27m² vous offre un espace de vie chaleureux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 11.4m², l'endroit idéal pour prendre un café le matin en toute tranquillité.
Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains en très bon état, ainsi que d'un toilette séparé pour plus de commodité. De plus, la résidence se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et médecins, facilitant ainsi votre quotidien.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privatif, un véritable atout dans cette zone. La période de construction est de 2007, assure un état général très bon de l'immeuble et des équipements tels que l'électricité et la plomberie.
Enfin, pour votre confort, un ascenseur est présent dans l'immeuble pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et sécurité. Contactez-moi au plus vite au 0789357590 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien d'exception.
Prix : 140 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Cabanes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°520273988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 460 € / an	Taxe foncière : 1 184 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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CAROLINE CABANES - EFFICITY

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