Vente appartement 164 900 €

60 m²

3 pièces 3 p

Béziers (34500)

iad France - Julien Bataille (06 85 33 13 22) vous propose : A Béziers au Golf de st Thomas au milieu de la garrigue, appartement de 60 m2 et une place de parking privative.
Espace de vie lumineux avec grande pièce et belle terrasse de 25 m2. .
Détente, calme et nature à votre portée. Deux chambres et grands placards, grand salon exposé sud. Salle de bain avec double vasque et baignoire.
Accès au golf 18 trous à pied. Randonnée et vélo dans la garrigue. Commerces à moins moins de 5 minutes en voiture.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille EI (ID 21632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 164 900 €	Prix au m² : 2 748 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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JULIEN BATAILLE - IAD

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