Vente appartement 209 900 €

60,79 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bezons (95870)

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3 453 €/m²
Exclusivité
2ème étage avec ascenseur
1 balcon (5 m²)
Cuisine ouverte, équipée

WEELODGE CENTER

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Description

Daniel vous popose en EXCLUSIVITE un appartement T2 rénové avec goût à Bezons – Quartier Chêne Ouest
Découvrez ce spacieux T2 de 61 m², entièrement rénové en 2024, situé au deuxième étage d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée et avec gardien de 1980.
Caractéristiques principales :
• Surface : 61 m² habitables.
• Chambre : une chambre de plus de 14 m².
• Balcon : un espace extérieur privatif de 5 m².
• Charges mensuelles : 160 €.
• Taxe foncière : 1 450 €.
• le plus : possibilité de conserver de nombreux équipements lors de la vente.
Atouts de la résidence :
• Sécurité : présence d'un gardien assurant la tranquillité des résidents.
• Services : une salle commune est disponible à la réservation pour vos événements privés.
Environnement et commodités :
Idéalement situé dans le quartier Chêne Ouest de Bezons, cet appartement bénéficie d'un accès aisé à diverses commodités :
• Éducation : à proximité d'écoles maternelle, et de d'école élémentaire, collège mais aussi lycée, facilitant la vie des familles.
• Transports : la station de tramway T2 “Pont de Bezons” est accessible en quelques minutes, offrant une liaison directe vers La Défense et Paris.
• Commerces et services : présence de commerces de proximité, de restaurants et de services de santé à quelques pas, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Opportunité d'investissement :
Grâce à sa rénovation récente et à sa localisation prisée, cet appartement constitue un excellent investissement locatif, avec un loyer estimé entre 900 € et 950 € par mois.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien alliant confort moderne et emplacement stratégique au coeur de Bezons.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0769466623.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel GONCALVES, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial WEELODGE CENTER immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1587.00 € et 2148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Daniel GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 072 992Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : VA18338-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXY3PSF

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Caractérisques

Prix de vente : 209 900 €	Prix au m² : 3 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

60,79 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée
1 balcon (5 m²)	Année de construction : 1978
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 149 lots