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10

Vente appartement 270 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biganos (33380)

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  • 4 500 €/m²
Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

11 avis
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Description

Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce joli T3 de 60 m2 bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Il dispose d'un grand jardin privé et d'une terrasse de 200 m2, parfaits pour profiter des moments de détente en extérieur. L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, situées à l'étage, offrant un espace intime et lumineux. Le salon-séjour est agréable et lumineux, avec une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine séparée est aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille. La salle d’eau, entièrement moderne et équipée d'une douche à l'italienne, se trouve à l'étage, à proximité des chambres. Un WC séparé est également présent à cet étage pour plus de confort. Un autre WC se situe en rez-de-chaussée, idéal pour les invités ou lors des moments passés dans le salon. Ce logement inclut deux places de parking privées au sein de la résidence, garantissant sécurité et praticité. Celle-ci est bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Ce bien rare, avec un jardinet de 200 m2, une terrasse, ainsi que ses deux WC et ses places de parking, est une véritable opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : IP24671 - Réf Superimmo : ANVXXJN97
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2281

60 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 2006
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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