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Vente appartement 156 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Boersch (67530)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Boersch (67530)
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- 2 600 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/2
- 1 balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TRES BELLE OPPORTUNITE ! MERCOR IMMOBILIER vous invite à découvrir ce eau 3 pièces entretenu situé dans la Résidence Les Chataigners sur le Domaine des Hauts de Klingenthal.
Outre sa situation et sa vue sur Le Mont Saint Odile, ce logement vous séduira par sa conception et les matériaux de qualité qui vous permettront de poser vos valises très vite dans ce 3 pièces triplex.
il se compose de la manière suivante : une entrée avec de grands placards de rangements de qualité et sur-mesure, une cuisine entièrement équipée (four, machine à linge, lave vaisselle, 4 plaques vitrocéramique, plan de travail, meubles de rangements).
Cette cuisine est ouverte sur le salon qui donne directement sur une terrasse suffisament grande pour profiter des beaux jours.
Au 1er étage une chambre avec vue sur la montagne , une salle de bain avec WC en très bon état ainsi qu'un coin mezzanine accueillant à ce jour un lit de 140.
Au 2ème étage, une chambre avec wc et lavabo.
Les fenêtres sont en double vitrage et ne nécessitent pas d'être changées.
Vous serez séduits par l'ensemble des prestations mis à votre disposition et pourrez très vite vous projeter soit pour y vivre à l'année ou pour de la location saisonnière.
PRIX : 156 000€ FAI . Soit 145 000€ net vendeur + 11 000€ (honoraires agence)
Contactez notre agence au 03 88 30 24 24 et soyez l'heureux privilégié de cet appartement qui n'attend qu'un nouveau propriétaire soucieux de vivre dans un bel environnement et dans un appartement sans travaux.
Honoraires inclus de 7.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1141.00 et 1543.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : VA3876-MERCOR - Réf Superimmo : ANVXWKTJH
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Prix de vente : 156 000 €  | Prix au m² : 2 600 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 716 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,59% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 1/2 | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 balcon |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 180 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 141 € / an
Maximum :
1 543 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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