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Vente appartement 375 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bois-Colombes (92270)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bois-Colombes (92270)
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- 6 250 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/6
- Cuisine séparée : 6 m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans la ville de Bois-Colombes, reconnue pour son ambiance de ville-village, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé. Bois-Colombes séduit par son passé historique et son caractère résidentiel paisible, offrant un cadre de vie sécurisé où il fait bon vivre. Avec le projet Grand Paris, la commune est en plein développement, renforçant son attractivité avec de nouveaux services, infrastructures et espaces de vie de qualité. Situé au cœur du quartier animé du centre -ville de Bois-Colombes, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. À seulement 7 minutes de la Gare Saint-Lazare via la ligne J, cet emplacement répond aux besoins de praticité et de proximité des actifs parisiens.
Nichée au quatrième étage sur six avec ascenseur dans un immeuble de caractère datant de 1930, cette belle surface de 60 m² se distingue par son authenticité et son élégance. Dès l'entrée, chaque pièce est accessible de manière indépendante, assurant une circulation fluide et optimisée. L'appartement comprend un séjour, deux chambres de 12,5 et 10 m², une cuisine séparée et aménagée de 7 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les détails d'époque tels que le parquet, la cheminée et la belle hauteur sous plafond viennent compléter l'ensemble et offrent un cadre de vie empreint de charme et de caractère.Une spacieuse cave complète ce bien.Cet appartement bien proportionné est idéal pour un jeune couple, avec ou sans enfant, des personnes à la recherche de confort en ville ou encore pour un projet d’investissement locatif.
Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Prix de vente 375 000€ FAI, honoraires d'agence à charge vendeur.
Les charges mensuelles sont de 137€. Aucune procédure en cours.
DPE E réalisé le 22/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440€ et 1990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 254 kWh/m²/an.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanna Bédikian, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 883 777 203.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/12/2024 -
maj le 10/12/2024 -
Réf. agence : 6364175 - Réf Superimmo : ANVXXFWSJ
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 6 250 € / m² |
| Disponible immédiatement | 60 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 4/6 | 1 cave |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée : 6 m² | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10
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