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Vente appartement 273 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bois-Guillaume (76230)

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  • 4 550 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

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Description

NOUVEAUTE SUR BOIS GUILLAUME: Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose cet appartement T3 de 52m² entièrement rénové récemment comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec accès terrasse de 60m² exposée SUD-OUEST, une cuisine aménagée, une salle de bains, wc, deux chambres ainsi qu'une cave et possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol en sus. PRECISIONS: tout est compris dans les charges (chauffage, eau, gardien, ascenseur, entretien du parc etc ...) - l'appartement est vendu loué 750 euros HC (900 euros CC) NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : sa vue panoramique sans aucun vis à vis, son exposition, son calme, son parfait état et sa proximité des transports (TEOR) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

Publiée le 31/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 5845 - Réf Superimmo : ANVXVCH2F
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 4 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / anTaxe foncière : 1 270 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150469.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1963Gardien
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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