Vente appartement 141 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bompas (66430)

iad France - Octavie Fijalkowski vous propose: Appartement T3, Bompas, récemment rénové situé au 2ème et dernier étage d'une résidence fermée de 2009.
Cet appartement de plus de 60m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres avec placard. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une entrée bien aménagée complètent le tout. La résidence, sécurisée par un interphone, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter d'un chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs pour un confort optimal toute l'année. Pour votre véhicule, une place de parking est disponible.
En termes de commodités, cet appartement est proche de toutes les infrastructures nécessaires : commerces, transports en commun, écoles, etc.
Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou même en tant qu'investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 141 000 €	Prix au m² : 2 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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OCTAVIE FIJALKOWSKI - IAD

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