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Vente appartement 240 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 000 €/m²
  • Étage 6/9 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Thomas Goddard - efficity

Thomas Goddard - efficity

45 avis
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Description

CHARTRONS, RUE DU JARDIN PUBLIC - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - VUE DEGAGE ET LUMINEUX
Venez découvrir ce charmant T3 situé au 6ème étage d'une résidence année 70 bien entretenue, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres d'une surface de 60.0 m² offre une vue imprenable sur les environs.
Cet appartement lumineux et chaleureux est idéalement agencé, avec un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.
Construit dans les années 1970 avec des matériaux de construction en béton de qualité, l'appartement bénéficie d'un état général bon avec petit travaux à prévoir ainsi que d'une façade bien entretenue.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, offrant un accès facile
Cette opportunité allie confort, luminosité et vue dégagée, pour une qualité de vie très confortable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 07.78.14.43.15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165653 - Réf Superimmo : ANVXWQ4ZE
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/9 avec ascenseur
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (au sol)
1 salle de bainCopropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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