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7
Vente appartement 165 500 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
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- 2 758 €/m²
- Étage 7/16 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christel Alloncle vous propose un appartement lumineux de 60 m², situé au 7ème étage d'un immeuble des années 70, avec ascenseur. Cet appartement T3 bénéficie d'une vue dégagée sur les boulevards et offre de belles perspectives de rénovation.
Cet appartement se compose d'une entrée, belle pièce de vie lumineuse avec balcons donnant sur les boulevards, une salle de bains, toilettes indépendants, cuisine séparée, deux chambres.
Cet appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'un cellier pour un stockage supplémentaire. Le chauffage au sol est collectif .
Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un gros rafraîchissement à prévoir, il est parfait pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 372883CALL - Réf Superimmo : ANVXWRQWN
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| Prix de vente : 165 500 € | Prix au m² : 2 758 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 331 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 158 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312898.pdf
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 7/16 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1968 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/06/2024.
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