Vente appartement 255 000 €
60,53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
- 4 213 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel au gaz
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Idéalement situé au coeur des Chartrons, à seulement 2 minutes à pied de la ligne de tram C et à proximité immédiate des commerces, cet appartement lumineux de 61 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation légère.
Caractéristiques principales :
Surface : 61 m² avec un supplément de 16 m² hors Carrez en mezzanine, idéal pour un espace bureau, rangement ou coin nuit supplémentaire.
Disposition : Appartement lumineux, avec une distribution optimisée des pièces pour un espace de vie agréable et fonctionnel.
Travaux à prévoir : Cuisine, salle d'eau, sols et peintures à rafraîchir pour moderniser l'espace.
Ce bien est une belle opportunité pour créer un espace personnalisé et valoriser l'appartement. Parfait pour les investisseurs ou pour une résidence principale dans un quartier recherché de Bordeaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 4 213 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/2/2022/01/AgencerieGroupe_BORDEAUX_Bareme-des-honoraires_0122_A4.pdf
60,53 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
Orientation : Sud | Chauffage individuel au gaz |
1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/06/2022.
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