Vente appartement 299 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Bordeaux (33000)

Découvrez ce magnifique appartement traversant, rénové par un architecte! Il vous séduira par sa localisation en plein centre ville (quartier Sainte Croix-Tauzia), au pied du tram et au calme. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété dans un immeuble en pierre, vous apprécierez sa vue dégagée sans vis à vis, son intérieur très lumineux orienté sud ouest et ses prestations de qualité. Carreaux de ciment, cheminée, parquet d'origine, pierre apparente, hauteur sous plafond... Vous tomberez sous le charme ! La partie jour offre une entrée avec un bel espace de rangement/bibliothèque, 1 agréable séjour baigné de lumière doté d'une verrière, une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Côté nuit, vous serez séduit par ses 2 belles chambres et sa salle de bain moderne (wc indépendant). Les + : toiture entièrement refaite en 2015, une cave de 12m², eau froide comprise dans les charges. A découvrir sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 0783440924, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237 - SAFTI – BERLIE Benoit, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 4 983 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENOIT BERLIE - SAFTI

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