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Description

iad France - Lucas Fernandes vous propose: Sur la commune de Brie-Comte-Robert, au rez-de-chaussée dans une petite résidence proche du centre-ville et des commerces, un appartement refait entièrement à neuf ainsi que l'isolation en 2020 !!
Venez poser vos valises dans ce petit cocon.
- Un salon avec accès a la terrasse et au jardin exposé Est, une belle cuisine ouverte.
- Un couloir avec placard qui vous conduira aux deux chambres avec dressing exposées Est et une salle d'eau avec douche a l'Italienne 160/90 et WC.
Des volets roulants électriques dans tout l'appartement, un box de 13m2 environ et une place de parking extérieur viendront compléter ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120€ par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FERNANDES LUCAS(ID 49085) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/03/2024 - maj le 20/01/2025 - Réf. agence : 1489925 - Réf Superimmo : ANVXV6SHB
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1998Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 27 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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Historique des prix
20 janvier 2025

Baisse de 0,8%

257 000 €
21 octobre 2024

Baisse de 2,6%

259 000 €
16 mars 2024
266 000 €
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