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Description

iad France - Celine Moreira (06 43 72 34 73) vous propose : Située à 2 mn à pieds du centre historique de la commune de Brie-Comte-Robert, je vous propose de découvrir, en exclusivité, cet appartement de 3 pièces d'une surface de près de 60 m².
Il vous offre une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et son balcon, deux chambres, et une salle de bains.
Le bien est vendu avec deux places de parking, une en extérieur et une en sous-sol.
Chauffage gaz (avec chaudière individuelle de 2017), double vitrage, volets électriques, compteur eau individuel.
Brie-comte-Robert est une commune qui possède tous les services et commerces nécessaires, établissements scolaires de la maternelle au lycée.
Accès direct A104, N19, gare de Combs la Ville RER D via ligne de bus 1, gare RER A Boissy-Saint-Léger via ligne 21
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira EI (ID 82968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1544946 - Réf Superimmo : ANVXVXBNI
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 332 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel au gazDigicode - Interphone
Copropriété de 149 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 4,8%

199 900 €
25 septembre 2024

Baisse de 4,1%

210 000 €
2 juin 2024
219 000 €
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