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Description

A BROU SUR CHANTEREINE (77177) cet appartement de 3 pièces de 61 m² se situe au RDC d'une résidence des années 70.
Il comprend une entrée ouverte sur le séjour, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, un cagibi, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Toutes les fenêtres du bien donnent sur de la verdure. Le chauffage est collectif au gaz compris dans les charges et les fenêtres en PVC double vitrage.
Il est en bon état général mais nécessite un rafraichissement pout le remettre au gout du jour. Avec ce logement vous bénéficiez d'un balcon avec vue dégagée et d'une cave avec électricité pour une solution de rangement supplémentaire.
Une place de parking en extérieur. RAVALEMENT VOTÉ en cours et charge vendeur.
On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à quelques pas de l'appartement. Niveau transports, il y a six lignes de bus à moins de 10 minutes pour des gares SNCF et RER VAIRES et CHELLES. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité. Enfin, le marché à proximité a lieu le samedi matin. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre conseiller immobilier.
Référence agence : 2743

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 0SLK-CDC-9TE - Réf Superimmo : ANVXX32BM
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 426,28 € / anTaxe foncière : 1 142 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 8 744,85 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 255,15 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/105/bareme.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 1451 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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