Vente appartement 258 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bry-sur-Marne (94360)

iad France - Laurent Tuil (06 60 61 35 79) vous propose : À 7 minutes à pied du RER A BRY SUR MARNE et à 10 minutes à pieds du centre ville, venez découvrir cet appartement de 3 pièces avec balcon. Il est composé d’une entrée, double séjour, une chambre, une cuisine, salle de bains et toilettes. Une cave, un grenier de 8m2 environ et une place de parking complètent le bien. Contactez moi pour visiter ce charmant appartement à fort potentiel !
Rénovation à prévoir
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 198.33 € par mois (soit 2380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Tuil EI (ID 73392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 4 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 380 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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LAURENT TUIL - IAD

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