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Vente appartement 141 000 €
60,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caen (14000)
60,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caen (14000)
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- 2 327 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DANS IMMEUBLE RECENT - DERNIER ÉTAGE
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 3PP de 60,60m² à CAEN (14000), situé à proximité du tram et des commerces.
Cet appartement en bon état est exposé sud et se situe au 3ème et dernier étage de l'immeuble.
Il comprend : une pièce à vivre avec un beau balcon exposé sud, deux chambres, une cuisine équipée, salle de bains, WC.
Une place de stationnement en extérieur est comprise dans la vente.
Le bien est actuellement loué pour un montant de 609,66€ hors charges, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 1 959.32 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes
Chauffage et eau chaude : gaz collectif
DPE : Classe C (137 kWh/m²/an ) - GES : Classe C ( 12 kg/CO2/m²/an) - (établi en mai 2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560,00€ et 820,00€/an
Copropriété de 44 lots d'habitation sur 88 lots au total.
La copropriété a une procédure en cours.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28 % du prix du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 591 €/an. Procédure en cours : Toiture. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 2315-COMPANY35605YEG - Réf Superimmo : ANVXWMHK1
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| Prix de vente : 141 000 € | Prix au m² : 2 327 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 591 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/885/Who3K/bareme_agence_2024.pdf
| 60,6 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| 1 balcon | Année de construction : 2012 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 88 lots |
| Procédure en cours : Toiture |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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