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Vente appartement 259 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Caen (14000)

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  • 4 317 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Caen Théatre

Foncia Transaction Caen Théatre

260 avis
02 31 80 80 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L’agence FONCIA CAEN vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces principales situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2018 d’un très bon standing. Il dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement avec placard, 2 chambres, une salle d’eau, et un wc indépendant. Terrasse privative avec vue dégagée. Place de stationnement intérieure privative, et grand local vélos.
Situation géographique parfaite, en centre-ville, proche du port de plaisance et de la place de République. Tramway et bus de ville à proximité permettant un accès rapide à tous les secteurs (écoles, gare, commerces). L’appartement est actuellement loué à un locataire sérieux suivant bail signé en mai 2023. Faibles charges de copropriété, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 00576769 - Réf Superimmo : ANVXWO81G
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 4 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/caen-14000/agence-immobiliere/foncia-transaction-caen-theatre-3434

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (6ème) avec ascenseurParking couvert
Année de construction : 2018Chauffage individuel électrique
1 salle d'eauFibre optique
Copropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION CAEN THÉATRE

Siren : 503698664
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