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Description

Nouvelle opportunité à saisir pour investisseur (loué) en Exclusivité chez POZZO IMMOBILIER CAEN SAINT PIERRE Parfaitement au calme dans une résidence très bien entretenue à deux pas des commerces, des services et des transports, un beau 3PP traversant et lumineux comprenant entrée, séjour avec placards, deux belles chambres, salle de douche, wc indépendant, cuisine équipée et aménagée. Le chauffage est individuel au gaz et permet des faibles charges. L'appartement est complété par un parking sécurisé et une cave en sous-sol. Vendu loué avec sérieuse locataire en place, idéal pour un investissement locatif de qualité. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1167.72 euros.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 5045 - Réf Superimmo : ANVXX0YZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 155 500 €Prix au m² : 2 592 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 167,72 € / anTaxe foncière : 1 352 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90005.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1976
1 salle d'eau1 wc
Sous-solCopropriété de 160 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
306 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2021.

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