Vente appartement 210 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06150)

iad France - Aline Langlois (06 13 04 03 00) vous propose : Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre
Découvrez ce magnifique appartement situé à Cannes la Bocca, bénéficiant d'une belle vue sur les hauteurs de Cannes. Situé au 8ème et dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement, d'une superficie de 60m² habitable, se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain. L'espace est agencé de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité, idéal pour une personne seule ou un couple.
Les prestations de cette résidence ne manqueront pas de vous séduire : digicode, interphone, fibre optique, câble TV, video-surveillance, et ascenseur pour un confort absolu.
L'état général de l'appartement est bon, ne nécessitant aucun travaux. Disposez d'un bien clé en main immédiatement.
Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide aux commodités, commerces, restaurants, et transports en commun. Profitez également des plages de renom de Cannes à quelques minutes à pied.
Que vous recherchiez un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce fort potentiel immobilier à Cannes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois EI (ID 23065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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ALINE LANGLOIS - IAD

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