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Description

2 / 3 pièces à 3 minutes du centre et de la mer
Cannes, rare sur le marché, idéalement situé au pied de la Croix des Gardes, à proximité immédiate du Suquet, de la mer et du centre, au calme, dans un ancien hôtel, charmant 2 pièces de 60m2 à rafraichir pouvant être transformé en 3 pièces facilement.
Il se compose d'un grand salon de 30m2, d'une chambre de 13 m2 avec mezzanine, d'une cuisine indépendante équipée, et d'une salle de bain/WC. Très belle hauteur sous plafond.
Un parking collectif est à disposition dans la résidence et une cave.
Notre agence membre de LADPI (1er fichier inter-agences du secteur) nous permet de vous proposer 6 000 biens différents sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Aurore . - Téléphone : +33606571614 ou par mail

Publiée le 16/05/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82559697 - Réf Superimmo : ANVXSE9ZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 6 299 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.estate919.com/fr/mentions-legales/honoraires/agence/ns-cabinet-conseil

60,33 m² (carrez : 60) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1880Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone - VidéosurveillanceCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 008 € / an
Maximum : 1 364 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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