Vente appartement 367 500 €

60,33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

2 / 3 pièces à 3 minutes du centre et de la mer
Cannes, rare sur le marché, idéalement investisseur, à proximité immédiate de la mer (5 min), à 15 min à pied des marches du Palais et 5 minutes du Suquet, au calme, dans un ancien hôtel, charmant 2 pièces de 60m2 à rafraîchir pouvant être transformé en 3 pièces.
Il se compose d'un grand salon de 30m2 avec une cheminée, d'une chambre de 13 m2 avec mezzanine, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur un jardinet, et d'une salle de bain/WC. Très belle hauteur sous plafond.
Très faibles charges.
Un parking collectif est à disposition dans la résidence et une cave.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 6 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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CANNES REAL ESTATE

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