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Vente appartement 347 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 5 783 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif: clim. réversible
Foncia Transaction Cannes

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66 avis
04 83 65 12 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Résidence récente à quelques pas du centre et de la gare de Cannes
Localisation Idéale
Caractéristiques :
Résidence Récente : Immeuble construit 2003, respectant des normes modernes et performantes.
Climatisation : Équipé d'une climatisation réversible constructeur.
Surface : Appartement de 3 pièces de 60,50 m², en état neuf.
Composé :
salon d’angle donnant sur terrasse
2 Chambres sur terrasse
Salle de bains
Cuisine équipée
Toilette
Terrasse et garage: Dispose d'une terrasse et d'un garage en sous-sol.
Idéal pied à terre ou locatif
Performance Énergétique : Classé C pour l'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre.
Disponibilité : Vendu libre de toute occupation.
Environnement Attrayant
Situé à quelque pas du centre de Cannes, de la rue d’Antibes et de la Croisette, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Proche à pied des plages de la Croisette, de la mer, de tous commerces, boutiques, cinémas, restaurant.. du centre ville ainsi que des bus et de la gare, il offre un cadre de vie exceptionnel.
Côte d'Azur et Ses Atouts
Située dans les Alpes-Maritimes, la région s'étend entre ciel et mer, offrant des paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception. Cannes, Antibes, Cagnes-sur-Mer, Grasse et leurs alentours proposent des excursions vers des îles proches (Îles de Lérins, Monaco, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant) et des plages magnifiques (Plage du Midi, Palm Beach, Croisette, Cap d’Antibes, massif de l’Estérel et son mimosa).
Accessibilité et Services
Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8 reliant Marseille à Nice, la ville de Cannes est également dotée d'un aéroport privé pour les pilotes, desservant de nombreuses destinations. Le célèbre Palais des Festivals de Cannes ajoute à l'attrait de la ville.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00564158 - Réf Superimmo : ANVXWF789
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 5 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 692 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cannes-06/agence-immobiliere/foncia-transaction-cannes-7527

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/6 avec ascenseurGarage
BalconAnnée de construction : 2003
Chauffage collectif: clim. réversibleSéjour de 21 m²
2 salles de bainCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
111 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2018.

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Siren : 503698664
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