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Vente appartement 450 000 €
60,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 7 475 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
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Description

CANNES GALLIA Vaste 2p vue Verdure avec parking
CANNES GALLIA- 2 PIECES AVEC TERRASSE VUE VERDURE ET GARAGE
Dans une résidence avec gardien et bénéficiant d'un magnifique Parc, recherchée pour sa proximité immédiate de tous les commerces à pied, de la rue d'Antibes, des plages de la Croisette tout en étant au calme, nous vous proposons ce très bel appartement 2 pièces de 60m2 traversant est/ouest
Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour ouvert sur la terrasse ouest, d'une cuisine indépendante équipée en orientation Est ouverte sur un balcon, d'une chambre également ouverte le balcon est, d'une salle de douche, d'un wc indépendant.
Superficie très agréable.
Vendu avec une cave.
Parking collectif sécurisé.
Honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84001581 - Réf Superimmo : ANVXWNGB1
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 7 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

60,2 m² (carrez : 60) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1970Gardien
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Cuisine de 7 m²Séjour de 23 m²
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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