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Description

L'Agence Stéphane Plaza Cannes a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce charmant trois pièces de 60m² dans le quartier prisé de Stanislas à deux pas du Suquet. Sa localisation est idéale car proche des écoles et des commerces. Le célèbre marché Forville, le Palais des Festivals, la Gare et les plages sont à 5 min à pieds . Il se compose comme suit : D'une entrée, un séjour lumineux donnant sur un extérieur exposé plein Sud avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Coup de coeur assuré ! Géolocalisation parfaite Possibilité d'acquérir un garage en sus; Taxe Foncière: 1084 euros Charges: 85 euros/Mois comprenant entretien et ascenseur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1001.85 euros. Alice DE CASTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 29/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : AD305MIL25-10 - Réf Superimmo : ANVXWT0T5
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 001,85 € / anTaxe foncière : 1 084 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358906.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 19701 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 778 € / an
Maximum : 1 052 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 13,1%

265 000 €
29 septembre 2024
305 000 €
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